FAQ: Покупка недвижимости в Испании
Вопросы связанные с покупкой недвижимости
в Испании, сроки оформления, налоговые
ставки, текущие расходы и другие
технические аспекты приобретаемой
недвижимости. Всего 21 вопрос.
Вопросы:
(Страницы с ответами открываются в
новом окне)
- Сколько стоит квадратный метр в
Испании? [Ответ]
- Продается ли земля в Испании в
частную собственность? [Ответ]
- Какие дополнительные расходы необходимо
предусмотреть при приобретении
недвижимости? [Ответ]
- Существует ли возможность какой-либо
конфискации или какого либо другого
отторжения приобретенной недвижимости
, на основании того что собственник не
гражданин Испании? [Ответ]
- Каков размер расходов по содержанию
недвижимости? [Ответ]
- Одинаковые ли налоговые ставки на
покупку нового жилья и жилья вторичного?
[Ответ]
- Где (на материковой Испании, на побережье Испании) дешевле всего приобрести недвижимость? С учетом того, что есть дети, которым нужно будет получать высшее образование в Испании? [Ответ]
- Выбрал квартиру в Испании в строящемся
доме, в строительной организации мне
сказали что нужно внести залог. Какой
договор при этом должен быть составлен?
[Ответ]
- Нам предлагают
заключить предварительный договор
купли-продажи дома в Испании. Но дело в
том, что дом еще не построен и на него
еще нет архитектурного проекта. Известны
только реквизиты земельного участка.
Возможно ли заключение такого договора
по законодательству Испании? [Ответ]
- Собираюсь купить апартаменты на 150 000
евро. Скажите пожалуйста, что я могу
купить за эти деньги? Как Вы посоветуете
- расплачиваться сразу или оформить
кредит? С одной стороны не хотелось бы
попадать в зависимость от банка, т.к. в
наличии есть вся сумма, а с другой - не
знаю какие могут быть нюансы с вывозом
такой суммы с нашей налоговой. Подскажите,
пожалуйста, как поступают умные
покупатели? И еще, могу ли я положить
какую либо сумму в сбербанк Испании,
чтобы жить там на проценты, выгодно это
или нет? [Ответ]
- На Тенерифе цены на недвижимость ниже
чем на материковой Испании и рост цен
более стремительный - логичней купить
квартиру на Тенерифе. Но практически
все агентства предлагают материк -
почему? Это связано с рекламой и хорошими
комиссионными или есть другие объективные
причины? [Ответ]
- Что такое идентификационный номер
иностранца NIE и зачем он нужен? [Ответ]
- Действительно ли в Испании
распространяется право собственности
на иностранцев? [Ответ]
- Сколько человек может быть вписано
в эскритуру (документ подтверждающий
право собственности) недвижимости? [Ответ]
- Срок оформления документов. [Ответ ]
- Стоимость обслуживания клиентов и
стоимость помощи в адаптации после
покупки. [Ответ]
- Можно ли оформить документы у
нотариуса на куплю-продажу, если при
этом бывшая хозяйка должна будет остаться
ещё на месяц. Агентство гарантирует,
что все нюансы по поводу задолженностей,
выезда хозяйки будут оформлены у
нотариуса. Если это возможно, подскажите,
что бы Вы внесли ещё в список на оформление
у нотариуса? И стоит ли рисковать? [Ответ]
- Какой список документов необходимо
иметь клиенту при покупке объекта
недвижимости, в том числе и для открытия
р/с в испанском банке? [Ответ]
- Как часто владелец недвижимости может посещать Испанию? [Ответ]
- Какие документы получит клиент? [Ответ ]
- Какие документы требуется от клиента? [Ответ]
.
|
|